EDENOVO

Terrain Résidentiel à El Rosario

Terrain Résidentiel à El Rosario - Main Photo
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EDN-12081
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier résidentiel prisé d'El Rosario à Marbella, ce terrain de 1 306 m² offre une opportunité rare de construire la villa de vos rêves. Sa position dominante garantit des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les collines verdoyantes environnantes, au cœur d'un environnement calme et sécurisé, typique de l'art de vivre andalou.

La configuration de la parcelle permet une conception architecturale audacieuse, mettant l'accent sur la lumière et les vues panoramiques sur la mer. Entouré de propriétés de prestige, ce terrain bénéficie d'un cadre déjà établi, assurant une valorisation immédiate de tout projet de construction de haut standing. Les raccordements nécessaires sont disponibles en bordure de propriété.

À seulement 5 minutes en voiture du centre de Marbella et de la célèbre Golden Mile, l'emplacement est idéal pour profiter des meilleures commodités de la région. Les plages de sable fin, le Nosso Summer Club, plusieurs parcours de golf renommés, ainsi que des écoles internationales et l'hôpital Costa del Sol se trouvent à proximité immédiate, facilitant une vie quotidienne confortable.

L'achat de ce terrain résidentiel constitue un investissement stratégique dans un secteur où les opportunités foncières se raréfient. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet de promotion immobilière, le potentiel de revente et la demande locative élevée dans cette zone de l'Est de Marbella garantissent une excellente rentabilité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1306 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:El RosarioQuartier/Ville:El Rosario
Prix demandé

€ 795 000

Prix d'origine
€ 995 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12081·EUR 795 000