EDENOVO

Terrain Résidentiel à El Rosario

Terrain Résidentiel à El Rosario - Main Photo
1 / 9
EDN-25596
À vendre
En vente depuis 2 juin 2026
—Chambres
—Salles de bain
561 m²Surface
—Vues

Description

Saisissez l'opportunité de construire une résidence d'exception au cœur d'El Rosario, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella. Ce terrain de 1 000 m² est situé dans une communauté sécurisée offrant calme et intimité. Le projet, conçu par un architecte de renom, s'inscrit dans un développement exclusif garantissant une plus-value immobilière certaine.

La villa prévue dispose d'une surface construite de 561 m², complétée par plus de 350 m² de terrasses et solarium. Ce design moderne permet de profiter pleinement des vues panoramiques sur la mer et sur la montagne La Concha. Le terrain est vendu avec son permis de construire, vous permettant de lancer les travaux sans les délais administratifs habituels.

L'urbanisation d'El Rosario Valley bénéficie d'infrastructures neuves et de vastes zones vertes. C'est un cadre de vie privilégié où la nature rencontre le luxe, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella.

Côté commodités, le Royal Tennis Club se trouve à 1 minute en voiture, tandis que les plages de sable fin et les restaurants renommés sont à proximité immédiate. Ce terrain représente un investissement stratégique sur la Costa del Sol, alliant prestige géographique et qualité de vie méditerranéenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:561 m²Terrain:1000 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:El RosarioQuartier/Ville:El Rosario
Prix demandé

€ 673 000

Prix au m²
€ 1 200 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 200 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 673 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 570
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 730
Total taxes et frais€ 66 100
Coût total d'achat€ 739 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 673 000
Apport personnel20% (€ 134 600)
%
ans
Montant du prêt€ 538 400
Mensualité€ 2 695,36
Revenu mensuel requis€ 8 984,52 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25596·EUR 673 000€ 1 200/m²