EDENOVO

Terrain Résidentiel à El Rosario

Terrain Résidentiel à El Rosario - Main Photo
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EDN-130767
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain urbain situé à El Rosario se distingue par son orientation plein ouest, offrant une luminosité exceptionnelle durant l'après-midi et jusqu'au coucher du soleil. Avec une superficie de 1 704 m², cet espace est parfaitement configuré pour accueillir une résidence de prestige privilégiant les espaces de vie extérieurs et les terrasses ensoleillées.

Le relief et les dimensions du terrain permettent la construction d'une villa sur mesure, intégrée dans un environnement résidentiel paisible. La propriété bénéficie de vues sur le golf, un atout majeur pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et une atmosphère sereine pour leur futur projet architectural.

Situé au cœur d'une urbanisation sécurisée et mature, le terrain dispose de toutes les infrastructures nécessaires. La qualité du voisinage et le respect des normes d'urbanisme garantissent la pérennité de l'investissement et un cadre de vie haut de gamme dans le secteur recherché de Marbella Est.

L'emplacement est idéal pour profiter du style de vie méditerranéen, avec une proximité immédiate des plages, des clubs de golf et des écoles internationales renommées. Le centre de Marbella est facilement accessible, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1704 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face à l'Ouest
Région:El RosarioQuartier/Ville:El Rosario
Prix demandé

€ 1 399 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 990
Total taxes et frais€ 146 390
Coût total d'achat€ 1 545 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 399 000
Apport personnel20% (€ 279 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 119 200
Mensualité€ 5 602,98
Revenu mensuel requis€ 18 676,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-130767·EUR 1 399 000