Terrain Résidentiel à El Rosario

Situé dans le quartier résidentiel prisé d'El Rosario à Marbella, ce terrain à bâtir de 1 385 m² offre un cadre idyllique pour la création d'une villa de prestige. Bénéficiant d'une position dominante, cette parcelle permet de profiter d'une vue imprenable sur l'horizon, la mer Méditerranée et les golfs environnants. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une urbanisation sécurisée tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol.

Le terrain dispose d'un coefficient de construction de 33%, autorisant une surface bâtie de 400 m². Sa topographie avec une pente modérée et sa large façade de 40 mètres facilitent une conception architecturale audacieuse, permettant d'intégrer de vastes terrasses et une piscine à débordement face à la mer. Un atout majeur est sa mitoyenneté avec une zone verte protégée, garantissant une intimité totale et un environnement naturel préservé qui ne pourra jamais être construit.

Entièrement viabilisé, ce terrain urbain est prêt pour le développement de votre projet. Il est équipé de tous les services nécessaires : eau, électricité, assainissement et éclairage public. L'accès se fait par une route asphaltée de qualité, et l'absence de nuisances sonores assure un cadre de vie serein. La nature du sol granitique est idéale pour des fondations solides. Avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée, cette propriété est une toile vierge prête à accueillir une résidence secondaire d'exception ou un investissement patrimonial durable.

L'emplacement d'El Rosario est stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités. À moins de 2 km, vous trouverez des écoles internationales de renom, des commerces de proximité et des services médicaux. Les passionnés de golf et de nautisme seront comblés par la proximité des clubs les plus sélects de la région et du port. La plage et le centre de Marbella ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant un mélange parfait entre art de vivre méditerranéen et praticité moderne.