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Terrain à El Rosario

Terrain à El Rosario - Main Photo
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EDN-24022
À vendre
En vente depuis 5 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier résidentiel prestigieux d'El Rosario à Marbella, ce terrain de 1 014 m² offre une opportunité rare de construire la villa de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. El Rosario est réputé pour son calme, sa sécurité et sa communauté internationale, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre de Marbella.

Le terrain comprend actuellement une structure existante, offrant un potentiel de transformation significatif pour un projet architectural contemporain. Un rapport technique spécialisé confirme la solidité de la structure en béton, garantissant l'absence de limitations structurelles pour la construction d'une résidence unifamiliale haut de gamme. C'est un gage de sécurité important pour tout investisseur souhaitant maîtriser ses coûts de développement.

L'urbanisation d'El Rosario dispose d'une infrastructure complète avec des clubs de tennis, des commerces de proximité et des restaurants de qualité. Ce terrain à vendre à Marbella bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des plus belles plages de sable fin de la région et de plusieurs parcours de golf de renommée mondiale.

Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité, le quartier est également proche des écoles internationales et des services médicaux. Investir dans ce terrain permet de réaliser un projet sur mesure dans un environnement consolidé, assurant une valorisation immobilière pérenne sur le marché du luxe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1014 m²

Général

Type:Terrain
Région:El RosarioQuartier/Ville:El Rosario
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24022·EUR 699 000