EDENOVO

Terrain Résidentiel à Elviria

Terrain Résidentiel à Elviria - Main Photo
1 / 8
EDN-18004
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Opportunité de développement exceptionnelle située dans les collines prestigieuses d'Elviria, à l'est de Marbella. Ce vaste terrain résidentiel s'étend sur plus de 28 000 m², offrant un canevas rare pour un projet de villas de luxe. Le terrain est naturellement orné d'arbres méditerranéens et bénéficie d'une orientation Sud-Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal et des vues panoramiques imprenables sur la mer.

Le site se compose de 19 parcelles individuelles (numérotées de 99 à 119), permettant une planification architecturale sophistiquée. La topographie du terrain a été pensée pour que chaque future résidence puisse jouir d'une intimité totale tout en offrant des vues sur le golf et le littoral. C'est l'un des derniers grands terrains disponibles dans cette urbanisation sécurisée et prisée.

Idéalement situé, ce terrain se trouve à seulement 2 minutes en voiture des commerces et services, et à 5 minutes des plages de sable fin d'Elviria. Le centre-ville de Marbella est accessible en 10 minutes, tandis que l'aéroport international de Malaga est à 35 minutes. Cette proximité avec les infrastructures clés renforce l'attractivité du projet pour une clientèle internationale exigeante.

Un plan d'acquisition flexible par étapes est proposé, permettant aux investisseurs de structurer leur développement sereinement. Il s'agit d'un investissement stratégique dans le secteur du luxe à Marbella, idéal pour les promoteurs souhaitant capitaliser sur la demande constante de propriétés d'exception dans un cadre naturel préservé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:28123 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Est
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 9 500 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 9 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 939 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 95 000
Total taxes et frais€ 1 037 500
Coût total d'achat€ 10 537 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 9 500 000
Apport personnel20% (€ 1 900 000)
%
ans
Montant du prêt€ 7 600 000
Mensualité€ 38 047,39
Revenu mensuel requis€ 126 824,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18004·EUR 9 500 000