Appartement à Estepona

Découvrez une opportunité rare à Estepona avec cette vaste parcelle de terrain, idéalement située pour embrasser l'essence de la vie côtière. À seulement un jet de pierre de la plage dans le quartier convoité de « La Cala », cette propriété offre la combinaison unique de charme rustique et de commodité urbaine. Imaginez concevoir votre retraite méditerranéenne sur mesure ou une entreprise agricole florissante à quelques pas du centre-ville animé d'Estepona, regorgeant de boutiques, de restaurants et de bars lounge animés.

Cette magnifique parcelle de 14 729 m² comprend une ruine existante de 58 m², offrant une empreinte tangible pour une future construction. Perchée sur une douce colline, la terre bénéficie naturellement de vues imprenables sur la mer et Gibraltar, profitant d'une orientation sud-ouest recherchée qui assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'accès est exceptionnellement pratique depuis deux points distincts, facilitant tout projet de développement.

Bien qu'actuellement classée comme rustique et parfaite pour la culture, les plans de développement locaux permettent diverses utilisations agricoles, y compris les bâtiments industriels connexes. Cette polyvalence en fait une perspective attrayante pour diverses entreprises. La parcelle fait partie d'une communauté locale de propriétaires d'irrigation, et le raccordement au réseau électrique est très facile à réaliser, simplifiant le processus de développement.

L'emplacement de cette parcelle avec ruine à Estepona est vraiment exceptionnel pour un style de vie intégré. Vous êtes littéralement à 1 minute à pied de la plage et à 2 minutes à pied d'un centre commercial. La charmante vieille ville d'Estepona est à seulement 10 minutes à pied, tandis que le port d'Estepona est à 15 minutes. Les commodités quotidiennes sont bien couvertes avec un supermarché Mercadona à 4 minutes à pied et un Carrefour à 1 minute. Pour les amateurs de golf, Estepona Golf, Azata Golf et Valle Romano Golf sont tous accessibles en 5 à 10 minutes en voiture.

Cette parcelle représente une acquisition stratégique dans un emplacement de choix sur la Costa del Sol, offrant à la fois des avantages de style de vie immédiats et un potentiel futur significatif.