EDENOVO

Terrain à Estepona

Terrain à Estepona - Main Photo
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EDN-17007
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
10000 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain exceptionnel de 10 000 m² situé à Estepona est une véritable perle rare pour les amoureux de grands espaces et de nature sauvage. Nichée sur les hauteurs, en bordure de la rivière El Padron, la propriété offre un cadre de vie idyllique avec des vues panoramiques imprenables sur les montagnes environnantes. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte côtier.

La parcelle abrite une ruine historique, offrant une base légale et architecturale pour la reconstruction d'une résidence de prestige. Avec un hectare de terrain, les possibilités d'aménagement sont infinies, permettant de concevoir une propriété sur mesure parfaitement intégrée dans ce paysage méditerranéen préservé.

Le terrain se distingue par son accès direct à la rivière, un atout naturel majeur qui apporte une fraîcheur constante et une ambiance apaisante. Que vous envisagiez de créer un domaine équestre, un projet d'agrotourisme ou de planter votre propre vignoble, la fertilité et la configuration du sol sauront répondre à toutes vos ambitions.

Bien que situé dans un environnement d'une sérénité absolue, le terrain reste proche des commodités d'Estepona. Les plages, les restaurants renommés et les infrastructures de transport sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre vie rurale authentique et confort moderne sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:10000 m²Terrain:10000 m²

Général

Type:Terrain / Land with RuinOrientation:Face Sud
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 373 000

Prix au m²
€ 37 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 37 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 373 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 730
Total taxes et frais€ 35 770
Coût total d'achat€ 408 770

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 373 000
Apport personnel20% (€ 74 600)
%
ans
Montant du prêt€ 298 400
Mensualité€ 1 493,86
Revenu mensuel requis€ 4 979,54 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17007·EUR 373 000€ 37/m²