Terrain à Estepona

Ce magnifique terrain de 24 135 m² situé dans le secteur d'El Padron à Estepona représente une opportunité foncière rare sur la Costa del Sol. À seulement 1 km de la plage, cette propriété bénéficie d'une position dominante sur une colline en pente douce, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et le littoral. C'est le cadre idéal pour ceux qui souhaitent concilier l'espace rural avec le prestige d'une adresse côtière de premier plan.

La polyvalence de ce terrain permet d'envisager une multitude de projets ambitieux. Il constitue un emplacement de choix pour un centre équestre de haut standing, avec l'espace nécessaire pour des écuries, des carrières de dressage et des zones d'élevage. Pour les amateurs de loisirs actifs, la configuration naturelle du terrain se prête parfaitement à l'aménagement de circuits de motocross, de pistes de VTT ou de parcs d'activités de plein air, répondant à une demande croissante pour le tourisme vert.

Le terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, facilitant ainsi tout futur développement. Un atout majeur réside dans le zonage mixte : la partie inférieure de la parcelle est classée en zone industrielle, autorisant la construction d'entrepôts ou de locaux commerciaux. Deux accès privés distincts et de vastes aires de stationnement garantissent une logistique fluide, que ce soit pour une exploitation agricole ou pour un centre de loisirs ouvert au public.

Situé à seulement 3 km du centre d'Estepona et à 10 km du célèbre Puerto Banús, le terrain jouit d'une excellente connexion via l'autoroute A-7. L'aéroport de Malaga est accessible en 45 minutes, assurant une parfaite connectivité internationale. Entre mer et montagne, ce terrain est une toile vierge pour un investissement stratégique dans l'une des zones les plus dynamiques du sud de l'Espagne, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel.