EDENOVO

Terrain à Estepona

Terrain à Estepona - Main Photo
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EDN-24192
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain rustique à Estepona de 15 000 m² représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du grand air. Située face au prestigieux secteur de Valle Romano, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville et des commodités modernes.

La bâtisse de 188 m² est intelligemment agencée sur deux niveaux indépendants. Le rez-de-chaussée propose un appartement de deux chambres avec une cuisine ouverte sur le séjour et un grand porche ombragé. À l'étage, un grenier aménagé dispose d'une chambre supplémentaire et d'un espace de vie avec cuisine, idéal pour recevoir des amis ou créer un atelier d'artiste.

Les installations équestres, comprenant des écuries de 60 m², ajoutent un cachet authentique à ce domaine. Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'une piscine privée, d'un puits et de raccordements légaux en eau et électricité. C'est l'endroit parfait pour développer un projet rural ou simplement profiter d'un jardin méditerranéen luxuriant en toute intimité.

À seulement 2 km d'Estepona et 3 km des plages, l'emplacement est stratégique pour profiter des golfs environnants et du littoral. Cette propriété combine harmonieusement le charme de la campagne andalouse avec une accessibilité exceptionnelle aux infrastructures de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:15000 m²

Général

Type:Terrain / Land

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 800 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 169 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 000
Total taxes et frais€ 190 500
Coût total d'achat€ 1 990 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 800 000
Apport personnel20% (€ 360 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 440 000
Mensualité€ 7 208,98
Revenu mensuel requis€ 24 029,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24192·EUR 1 800 000