EDENOVO

Terrain à Estepona

Terrain à Estepona - Main Photo
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EDN-17851
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
4200 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain commercial situé dans la zone industrielle d'Estepona représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer une activité de grande envergure. Avec 1 800 m² de parcelle, les possibilités sont vastes.

Le projet permet la construction d'un entrepôt de 4 200 m² de surface bâtie, organisé sur deux niveaux principaux de 1 800 m² chacun. Cette configuration est idéale pour un showroom automobile de luxe ou un grand magasin de décoration.

L'atout majeur de cette construction est sa terrasse panoramique de 600 m² située au dernier étage. Cet espace ouvert offre une visibilité exceptionnelle et un cachet supplémentaire pour toute enseigne prestigieuse cherchant à se démarquer.

Idéalement desservi par l'autoroute AP-7, ce terrain bénéficie du dynamisme économique d'Estepona. Sa proximité avec les zones résidentielles haut de gamme assure un flux constant de clientèle à fort pouvoir d'achat.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:4200 m²Terrain:1800 m²

Général

Type:Terrain / Commercial Plot
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 4 000 000

Prix au m²
€ 952 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 952 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 389 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 40 000
Total taxes et frais€ 432 500
Coût total d'achat€ 4 432 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 000 000
Apport personnel20% (€ 800 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 200 000
Mensualité€ 16 019,95
Revenu mensuel requis€ 53 399,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17851·EUR 4 000 000€ 952/m²