EDENOVO

Terrain à Estepona

Terrain à Estepona - Main Photo
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EDN-63208
À vendre
En vente depuis 5 août 2026
—Chambres
—Salles de bain
520 m²Surface
—Vues

Description

Niché dans les collines paisibles d'Estepona, ce vaste domaine rural s'étend sur plus de 65 000 m², offrant une opportunité foncière d'une rareté exceptionnelle sur la Costa del Sol. Cette propriété incarne le luxe de l'espace et de la confidentialité, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence du littoral. C'est le cadre idéal pour ceux qui aspirent à une vie en harmonie avec la nature ou à la réalisation d'un projet d'envergure dans un environnement privilégié.

Le domaine comprend plus de 520 m² de constructions existantes, actuellement dédiées à l'activité équestre. Bénéficiant d'une licence officielle d'élevage de chevaux, les infrastructures offrent une base solide pour un centre équestre de prestige ou un ranch privé. La disposition des bâtiments permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une résidence de campagne majestueuse, une ferme pédagogique ou un projet d'hébergement touristique haut de gamme.

L'un des atouts majeurs de ce terrain à Estepona est son autonomie en ressources, avec une connexion électrique stable et plusieurs puits privés garantissant une eau abondante. Ces caractéristiques sont essentielles pour envisager une exploitation agricole biologique ou un projet d'agrotourisme. L'espace disponible permet également d'imaginer un centre de bien-être exclusif ou un lieu de réception pour des événements d'entreprise, profitant d'un cadre naturel spectaculaire.

Situé à seulement quelques minutes du centre d'Estepona, le domaine jouit d'un accès facile aux écoles internationales, aux parcours de golf renommés et aux plages de sable fin. Cette opportunité de développement multifonctionnel est parfaite pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine avec une propriété offrant à la fois un potentiel de rendement et un cadre de vie incomparable au sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:520 m²Terrain:65000 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 3 500 000

Prix au m²
€ 6 731 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 731 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 339 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 35 000
Total taxes et frais€ 377 500
Coût total d'achat€ 3 877 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 500 000
Apport personnel20% (€ 700 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 800 000
Mensualité€ 14 017,46
Revenu mensuel requis€ 46 724,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-63208·EUR 3 500 000€ 6 731/m²