Terrain Résidentiel à Estepona

Découvrez une opportunité de développement sans précédent à Estepona, où deux vastes parcelles en première ligne de plage, totalisant 8 107 m², présentent une proposition véritablement unique. Cette propriété offre un accès privé direct à la plage, une rareté le long de la Costa del Sol, posant les bases d'un extraordinaire projet résidentiel ou d'un hôtel boutique. Située dans un quartier très recherché, cette offre permet un accès immédiat à la sérénité de la Méditerranée, en faisant une toile idéale pour un développeur visionnaire ou un particulier exigeant désireux de créer un domaine sur mesure.

La configuration actuelle comprend une villa existante sur l'une des parcelles, mais la véritable valeur réside dans les permis exceptionnels. Contrairement à de nombreuses propriétés côtières, cette parcelle résidentielle à Estepona bénéficie de licences UE4 et UE5 pour la démolition et la reconstruction. Cela permet la construction soit d'une seule et grande villa neuve, soit d'un maximum de quatre villas de luxe indépendantes, offrant une flexibilité significative pour diverses stratégies de développement. De plus, l'acquisition récente d'une licence hôtelière amplifie le potentiel, ouvrant des voies pour un projet d'hôtellerie haut de gamme dans un emplacement de choix.

Avec une surface construite substantielle de 627 m² actuellement sur place, le potentiel d'expansion est considérable, permettant une augmentation significative de la superficie totale sur plusieurs unités ou une seule, magnifique résidence. Les dimensions généreuses de la parcelle offrent amplement d'espace pour un aménagement paysager étendu, des commodités privées et des entrées dédiées pour chaque habitation potentielle, assurant une intimité et une exclusivité maximales. Cela permet une conception véritablement adaptée aux préférences individuelles, que ce soit pour un vaste complexe familial ou une collection de propriétés locatives haut de gamme.

Cette parcelle résidentielle à Estepona est la seule offre en première ligne de plage entre Marbella et Sotogrande avec un permis de construire résidentiel, et non rustique, soulignant son avantage distinctif. L'emplacement place les futurs résidents à proximité du port de plaisance animé d'Estepona, de terrains de golf de renommée mondiale et d'une gamme de restaurants raffinés et d'options de loisirs. L'accès latéral au terrain améliore encore l'intimité, offrant un cadre isolé et tranquille tout en restant connecté au meilleur de la Costa del Sol.

Pour ceux qui recherchent un investissement significatif dans la région côtière la plus prestigieuse d'Espagne, cette parcelle à Estepona représente une acquisition stratégique. La combinaison de sa taille expansive, de son accès direct à la plage et de ses licences de développement flexibles la positionne comme un candidat de premier plan pour l'appréciation du capital et un projet emblématique. Imaginez des résidences de luxe sur mesure ou un hôtel boutique exclusif, tous bénéficiant de vues panoramiques sur l'océan et des sons doux des vagues, promettant un style de vie d'une élégance inégalée et un retour sur investissement.