Terrain Résidentiel à Fuengirola

Situé au cœur battant de Fuengirola, ce terrain résidentiel de 120 m² constitue une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol. La propriété actuelle dispose d'une structure ancienne sans intérêt patrimonial, offrant ainsi une page blanche pour le développement d'un projet immobilier neuf et contemporain. Sa situation centrale en fait un actif stratégique dans une zone où la demande pour des logements neufs reste extrêmement soutenue.

Le terrain présente des dimensions optimales de 6 mètres de façade sur 20 mètres de profondeur. Selon les directives d'urbanisme (ordonnance VP-1), il est envisageable de construire un immeuble comprenant un rez-de-chaussée, deux étages supérieurs ainsi qu'un niveau attique (penthouse). Cette configuration permet de maximiser la surface habitable tout en respectant le Plan Général d'Aménagement Urbain (PGOU) de Fuengirola, notamment en ce qui concerne les hauteurs sous plafond et l'aménagement des cours intérieures.

Avec une superficie totale de 120 m² au sol et une construction existante de 139 m², ce terrain est idéal pour un projet de type boutique-hôtel ou une petite copropriété de standing. L'investisseur pourra privilégier des finitions haut de gamme et des espaces extérieurs privatifs, très recherchés par la clientèle internationale. La clarté des règles d'urbanisme dans cette zone permet une planification sereine et une estimation précise du retour sur investissement pour ce futur ensemble résidentiel.

Fuengirola est une ville dynamique offrant une infrastructure complète : commerces de proximité, établissements scolaires de renom et services de santé. L'accès aux plages de sable fin se fait en quelques minutes à pied, tandis que la gare de Fuengirola relie directement l'aéroport de Malaga en moins de 40 minutes. Ce projet allie parfaitement le charme de la vie urbaine andalouse à la rentabilité d'un investissement immobilier dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe.