EDENOVO

Terrain à Gaucín

Terrain à Gaucín - Main Photo
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EDN-18132
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain à Gaucín de 360 000 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Nichée au cœur de la Serranía de Ronda, cette propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques saisissantes sur les montagnes et les forêts environnantes.

Le domaine comprend une construction de 100 m² nécessitant une rénovation complète. Ce bâti existant permet d'envisager la création d'une demeure de caractère, parfaitement intégrée à son environnement sauvage et préservé, tout en respectant l'architecture locale.

Les infrastructures essentielles sont déjà en place, notamment les raccordements à l'électricité et à l'eau potable. L'orientation optimale de la parcelle garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur la diversité du relief andalou.

À proximité du village de Gaucín, réputé pour son atmosphère bohème et ses galeries d'art, ce terrain permet de savourer l'art de vivre méditerranéen loin du tumulte, tout en restant à une distance raisonnable des plages et des aéroports internationaux.

Surfaces

Surface:100 m²Terrain:360000 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Orienté nord
Région:GaucínQuartier/Ville:Gaucín
Prix demandé

€ 2 000 000

Prix au m²
€ 20 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 20 000 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 189 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 20 000
Total taxes et frais€ 212 500
Coût total d'achat€ 2 212 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 000 000
Apport personnel20% (€ 400 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 600 000
Mensualité€ 8 009,98
Revenu mensuel requis€ 26 699,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18132·EUR 2 000 000€ 20 000/m²