Terrain Résidentiel à Gaucín

Situé à la lisière nord-est du village emblématique de Gaucín, ce terrain résidentiel offre une opportunité de développement rare dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Dominant la Sierra Bermeja, la propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle, typiques de la Serranía de Ronda. Gaucín, prisé pour son authenticité et son climat privilégié, attire une clientèle internationale exigeante à la recherche d'un art de vivre méditerranéen préservé.

La propriété s'étend sur 2 300 m², dont 547 m² sont classés en zone urbaine, permettant une construction immédiate. Le terrain abrite actuellement des structures existantes d'environ 400 m², autrefois dédiées à l'agriculture, qui sont dans un état de conservation satisfaisant. Le reste de la parcelle conserve son caractère rustique avec un potager traditionnel, offrant un écrin de verdure et une garantie d'intimité totale pour tout futur projet architectural.

Le potentiel de ce site est immense, que ce soit pour la création d'un hôtel boutique de charme ou d'un complexe touristique de luxe. La configuration des lieux permet également d'envisager un petit développement d'appartements haut de gamme ou une résidence privée d'exception avec piscine, jardins paysagers et garage. La classification urbaine facilite grandement les démarches administratives pour les investisseurs souhaitant concrétiser un projet rapidement.

Idéalement desservi par la route, le terrain reste à quelques minutes de marche des commodités du village, de ses restaurants gastronomiques et de ses galeries d'art. Sa position stratégique entre mer et montagne, à moins d'une heure des plages de sable fin, en fait un investissement de premier choix. C'est une occasion unique de bâtir dans l'un des villages les plus convoités d'Andalousie, alliant charme rustique et potentiel commercial moderne.