EDENOVO

Terrain Résidentiel à Guadalmina Alta

Terrain Résidentiel à Guadalmina Alta - Main Photo
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EDN-18667
À vendre
En vente depuis 25 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
897 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel de 928 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de golf au sein de la prestigieuse communauté de Guadalmina Alta. C'est l'opportunité idéale pour construire une villa sur mesure dans un cadre verdoyant et sécurisé.

Actuellement loué pour 1 700 euros par mois, ce terrain offre un rendement immédiat en attendant le développement d'un projet architectural. Sa configuration de 928 m² permet la création d'une demeure spacieuse avec jardin privatif et piscine, face aux fairways.

Le quartier est réputé pour son calme et sa proximité avec le centre commercial de Guadalmina, offrant boutiques, restaurants et services de santé. Les vues imprenables sur le golf ajoutent une valeur ajoutée indéniable à cette propriété d'exception.

Situé à proximité immédiate de San Pedro de Alcántara et à seulement 5 minutes de Puerto Banús, ce terrain représente un investissement sûr. Profitez d'un cadre de vie raffiné sous le soleil de la Costa del Sol, alliant sport, détente et commodités.

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Surfaces

Surface:897 m²Terrain:897 m²

Général

Type:Terrain / Residential Plot
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 850 000

Prix d'origine
€ 1 000 000
Prix au m²
€ 948 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 948 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18667·EUR 850 000€ 948/m²