Terrain à Guaro

Ce domaine agricole exceptionnel de 11 hectares situé à Guaro offre une opportunité rare de conjuguer art de vivre méditerranéen et exploitation biologique performante. Nichée face au parc naturel de la Sierra de las Nieves, cette vaste parcelle de terre irriguée bénéficie d'un cadre naturel préservé et de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes andalouses.

Le domaine compte plus de 1 500 avocatiers (Hass, Fuerte, Bacon) et 500 citronniers en pleine production. Les infrastructures comprennent un bâtiment principal abritant deux logements indépendants, un garage, ainsi que des hangars et des enclos pour les animaux. La configuration actuelle permet d'envisager sereinement le doublement du nombre d'arbres, offrant ainsi un potentiel de développement économique considérable.

La gestion de l'eau est l'atout majeur de cette propriété, avec cinq puits légalisés et un forage supplémentaire. Une concession d'eau de rivière pour 50 ans alimente deux lacs privés d'une capacité totale de 15 millions de litres. Ces réserves, dont la capacité peut être triplée, garantissent une autonomie hydrique totale pour les cultures biologiques, un critère de sécurité essentiel pour tout investisseur agricole.

Idéalement situé en bordure de la route A-7100, le domaine se trouve à seulement 2 km du village de Guaro et 8 km de Coín. La vibrante Marbella et les plages de la Costa del Sol ne sont qu'à 25 km, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en 45 minutes. C'est un investissement stratégique pour ceux qui recherchent le calme de l'arrière-pays sans renoncer à la proximité des centres culturels et touristiques.