EDENOVO

Terrain à Guaro

Terrain à Guaro - Main Photo
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EDN-123094
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain à Guaro se distingue par son chemin d'accès privé aménagé menant à une plate-forme supérieure nivelée, spécialement préparée par le propriétaire pour accueillir des structures légères. La propriété dispose de deux zones plates distinctes, une caractéristique rare pour un terrain de colline de 10 734 m² dans cette région.

La topographie est principalement constituée d'un versant naturel offrant des vues dégagées sur la campagne environnante. Bien que la construction de structures permanentes ne soit pas autorisée, la zone dégagée en hauteur constitue un emplacement stratégique pour tout aménagement de nature temporaire respectant le cadre rural.

Le paysage est planté d'oliviers, d'amandiers et de pins, offrant un environnement méditerranéen authentique et productif. Un atout majeur réside dans la proximité immédiate des points de raccordement à l'eau et à l'électricité, facilitant grandement l'usage du terrain pour des projets de loisirs ou agricoles.

L'accès est optimal pour un secteur rural grâce à une route entièrement bétonnée menant jusqu'à l'entrée de la parcelle. Situé à la périphérie immédiate de Guaro, ce terrain permet de rejoindre le centre du village à pied tout en profitant d'une intimité totale au cœur de la nature.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:10734 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:GuaroQuartier/Ville:Guaro
Prix demandé

€ 60 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 60 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 4 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 600
Total taxes et frais€ 7 600
Coût total d'achat€ 67 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 60 000
Apport personnel20% (€ 12 000)
%
ans
Montant du prêt€ 48 000
Mensualité€ 240,3
Revenu mensuel requis€ 801 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-123094·EUR 60 000