EDENOVO

Terrain Résidentiel à Hacienda Las Chapas

Terrain Résidentiel à Hacienda Las Chapas - Main Photo
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EDN-16883
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
727 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Hacienda Las Chapas, ce terrain résidentiel de 1 933 m² représente une opportunité exceptionnelle pour construire une demeure d'exception. Le terrain bénéficie d'une position privilégiée offrant des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants.

Le projet inclus dans la vente prévoit une villa de luxe d'une superficie totale de 727 m². L'architecture propose des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, incluant un rez-de-chaussée lumineux, un étage dédié au repos et un garage spacieux de 253 m² en sous-sol, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort.

L'emplacement dans la partie basse de l'urbanisation assure une accessibilité optimale. Point crucial pour les investisseurs : le permis de construire est accordé pour avril 2026, permettant de lancer les travaux rapidement et de garantir la viabilité immédiate du projet immobilier.

Hacienda Las Chapas est réputée pour son calme et sa sécurité 24h/24. À seulement quelques minutes des plages d'Elviria et du port de Cabopino, cette adresse combine art de vivre méditerranéen et proximité des services essentiels, des écoles internationales et des commerces de luxe de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:727 m²Terrain:1933 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Piscine
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 1 199 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 1 649 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 649 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 199 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 990
Total taxes et frais€ 124 390
Coût total d'achat€ 1 323 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 199 000
Apport personnel20% (€ 239 800)
%
ans
Montant du prêt€ 959 200
Mensualité€ 4 801,98
Revenu mensuel requis€ 16 006,6 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16883·EUR 1 199 000€ 1 649/m²