EDENOVO

Terrain à Hacienda Las Chapas

Terrain à Hacienda Las Chapas - Main Photo
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EDN-16008
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
709 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Hacienda Las Chapas, ce vaste terrain de 4 572 m² représente une opportunité rare sur le marché de Marbella. Accompagné d'un projet architectural innovant pour une villa de 709 m², ce bien offre la flexibilité nécessaire pour créer une demeure d'exception adaptée à vos exigences les plus élevées. C'est le cadre idéal pour un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Grâce à son orientation sud-ouest, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La position dominante de la parcelle garantit des vues panoramiques imprenables sur la mer et sur les parcours de golf environnants. Le projet inclut une piscine privée, de vastes terrasses et des espaces de rangement, le tout conçu pour maximiser le confort et l'élégance méditerranéenne.

Les prestations prévues intègrent les dernières technologies en matière de climatisation et d'aménagement intérieur. L'équilibre entre les vues sur le golf et l'horizon marin crée une atmosphère de sérénité absolue. La taille exceptionnelle de la parcelle permet de concevoir des jardins paysagers luxuriants, assurant une intimité totale aux futurs résidents.

Hacienda Las Chapas est réputée pour son calme et sa proximité avec des écoles internationales de renom. À seulement quelques minutes en voiture, vous accéderez aux magnifiques plages de Marbella, à des centres commerciaux de luxe et à des parcours de golf de classe mondiale. Cette localisation stratégique combine harmonieusement vie privée exclusive et commodités urbaines de haut standing.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:709 m²Terrain:4572 m²

Général

Type:Terrain / LandOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 4 600 000

Prix au m²
€ 6 488 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 488 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 449 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 46 000
Total taxes et frais€ 498 500
Coût total d'achat€ 5 098 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 600 000
Apport personnel20% (€ 920 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 680 000
Mensualité€ 18 422,95
Revenu mensuel requis€ 61 409,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16008·EUR 4 600 000€ 6 488/m²