Terrain Résidentiel à La Cala Golf

Ce terrain résidentiel exceptionnel situé à La Cala Golf offre une opportunité rare de construire une villa personnalisée dans un cadre naturel prestigieux. Bénéficiant d'une position dominante et élevée, cette parcelle de 1 574 m² dévoile des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes environnantes. Sa forme rectangulaire et sa topographie en pente se prêtent parfaitement à une conception architecturale audacieuse sur plusieurs niveaux.

Le terrain est prêt pour le développement, avec un projet existant permettant la construction d'une villa de 275 m² plus de vastes terrasses et un sous-sol. Les étapes techniques cruciales, telles que les levés topographiques et l'étude géotechnique, ont déjà été réalisées, garantissant un gain de temps précieux. Un atout majeur réside dans la fiscalité : la vente est soumise aux droits de mutation (7% ITP) et non à la TVA de 21%, générant une économie de plus de 30 000 €.

La Cala Golf Resort est l'un des complexes les plus prisés d'Espagne, abritant trois parcours de championnat, un hôtel de luxe avec spa et des installations sportives de premier plan. C'est un havre de paix loin de l'agitation côtière, tout en restant proche des commodités. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre les restaurants et bars locaux, offrant une vie de quartier conviviale au sein du complexe.

L'emplacement est idéal pour explorer la Costa del Sol : les plages de Mijas sont à 10 minutes, Marbella à 20 minutes et l'aéroport de Malaga à moins de 30 minutes. Ce terrain à La Cala Golf représente un investissement stratégique pour ceux qui recherchent l'élégance, la tranquillité et une valeur patrimoniale sûre dans le sud de l'Espagne.