Terrain à Las Chapas

Ce terrain exceptionnel situé à Las Chapas représente une opportunité stratégique rare sur le marché de Marbella. Avec une superficie de 9 720 m² et une façade de 117 mètres linéaires longeant l'autoroute A7, cette propriété bénéficie d'une visibilité maximale. Un bâtiment de bureaux de 220 m² est déjà édifié sur la parcelle, offrant une base solide pour toute activité professionnelle immédiate.

L'espace intérieur se compose de cinq bureaux, deux salles de réunion et une vaste réception avec salle d'attente. Les finitions incluent des sols en marbre et un système de climatisation complet, garantissant un confort optimal. La distribution des pièces a été pensée pour favoriser la confidentialité tout en offrant des espaces de travail lumineux et fonctionnels.

Le zonage actuel permet des usages variés tels que des installations sportives, des centres culturels ou des projets hôteliers. Avec un coefficient d'occupation de 20%, il est possible de développer jusqu'à 1 944 m² de construction. Les vues panoramiques sur la mer Méditerranée, les parcours de golf et le port environnant ajoutent une dimension prestigieuse à ce bien immobilier.

Idéalement située à Las Chapas, la propriété est au cœur d'un environnement privilégié, à proximité des meilleures écoles internationales et des plages de sable fin. Sa connexion directe aux axes principaux facilite l'accès à l'aéroport de Malaga et au centre de Marbella. C'est un investissement de choix pour ceux qui privilégient l'emplacement et le potentiel de développement.