EDENOVO

Terrain à Málaga

Terrain à Málaga - Main Photo
1 / 12
EDN-16058
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
9Chambres
6Salles de bain
418 m²Surface
—Vues

Description

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Malaga concerne un terrain urbain stratégiquement situé à seulement 200 mètres de la plage. Avec un permis de construire déjà accordé, ce projet est prêt à être transformé en une résidence moderne au cœur d'un quartier dynamique. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf sur la Costa del Sol.

Le projet prévoit la construction d'un complexe de six appartements totalisant 418 m² de surface bâtie. Actuellement, les fondations et la structure jusqu'au premier étage sont déjà achevées, offrant un gain de temps précieux pour la suite des travaux. La conception architecturale optimise chaque mètre carré du terrain de 77 m² pour créer des logements fonctionnels et lumineux.

Le bien peut être acquis dans son état actuel ou entièrement terminé selon les spécifications du projet initial. La valorisation attendue une fois le bâtiment achevé en fait un placement financier de premier ordre. La qualité de la construction existante garantit une base solide pour un développement résidentiel haut de gamme répondant aux attentes du marché actuel.

Situé à proximité immédiate du Parque del Oeste et de la Playa de la Misericordia, le futur immeuble bénéficie d'un environnement privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Les liaisons avec l'aéroport de Malaga et le centre-ville sont rapides, assurant une forte demande locative ou à la revente. Ce terrain constructible est une occasion rare de réaliser un projet immobilier de prestige.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:418 m²Terrain:77 m²

Général

Type:Terrain / Apartment ComplexOrientation:Est Face
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 1 990 000

Prix au m²
€ 4 761 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 761 / m²
Base de comparaison
76 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 402 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 516 – 6 091 / m²
Demandent plus au m²
45 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 900
Total taxes et frais€ 211 400
Coût total d'achat€ 2 201 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 990 000
Apport personnel20% (€ 398 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 592 000
Mensualité€ 7 969,93
Revenu mensuel requis€ 26 566,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-16058·EUR 1 990 000€ 4 761/m²