EDENOVO

Villa Individuelle à Málaga

Villa Individuelle à Málaga - Main Photo
1 / 40
EDN-63474
À vendre
En vente depuis 6 août 2026
6Chambres
6Salles de bain
700 m²Surface
—Vues

Description

Cette spectaculaire villa individuelle à Malaga est une propriété d'exception offrant un volume et une polyvalence rares sur le marché de la Costa del Sol. Construite en 2013 sur un double terrain de 1 560 m², cette demeure de 700 m² se dresse au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant des vues imprenables sur le port et la mer Méditerranée. Sa position dominante dans le quartier de Puerto de la Torre garantit une intimité totale et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest.

La structure de la maison s'articule sur cinq niveaux reliés par un ascenseur privé, incluant sept chambres et six salles de bains aux finitions luxueuses en marbre. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses trois entrées indépendantes, permettant de transformer facilement une partie de la villa en projet hôtelier de charme ou en six appartements autonomes. Le salon principal, spacieux et élégant, s'ouvre sur de vastes terrasses idéales pour recevoir.

Le niveau dédié au bien-être est un véritable sanctuaire privé, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un bain turc et une salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, de jardins soignés et d'un jacuzzi panoramique. La villa dispose également d'un garage pour quatre véhicules avec monte-voiture, ainsi que d'un système de sécurité avancé avec surveillance 24h/24, assurant une tranquillité d'esprit absolue aux résidents.

Située à proximité immédiate du centre de Malaga, de l'université et de l'aéroport international, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale de prestige ou un investissement locatif à haut rendement, cette villa représente une opportunité immobilière de premier ordre dans une ville en pleine expansion culturelle et économique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:700 m²Terrain:1560 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 1 900 000

Prix au m²
€ 2 714 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 714 / m²
Base de comparaison
30 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 3 320 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 721 – 4 498 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Málaga
Prix demandé typique
€ 754 000 – 1 642 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 179 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 000
Total taxes et frais€ 201 500
Coût total d'achat€ 2 101 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 900 000
Apport personnel20% (€ 380 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 520 000
Mensualité€ 7 609,48
Revenu mensuel requis€ 25 364,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Málaga

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-63474·EUR 1 900 000€ 2 714/m²