Terrain à Manilva

Opportunité d'investissement majeure à Manilva, ce vaste terrain de 86 129 m² constitue une réserve foncière stratégique sur la Costa del Sol. Composé de trois parcelles contiguës, ce terrain urbanisable sectorisé est situé dans le secteur AL-U-3B « Camino de Martagina », une zone en pleine expansion privilégiée par les promoteurs pour son potentiel de croissance et son cadre naturel.

Le projet bénéficie d'une constructibilité brute de 0,33 m²t/m²s, permettant le développement de plus de 27 000 m² de surface plancher. La programmation prévoit un mélange harmonieux de 70 % d'habitat intensif (environ 140 logements) et 30 % d'habitat extensif (environ 65 maisons individuelles). Cette diversité architecturale, complétée par une zone commerciale, répond parfaitement aux nouvelles attentes du marché résidentiel haut de gamme.

L'atout majeur de ce terrain à Manilva réside dans ses vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La topographie du site assure une exposition optimale et des perspectives visuelles spectaculaires pour les futures résidences. Le plan partiel d'aménagement a été définitivement approuvé, offrant un cadre juridique clair pour la suite des opérations d'urbanisation et de viabilisation.

Idéalement situé à proximité des services essentiels, des golfs de renommée mondiale et de la marina de Sotogrande, ce secteur attire une clientèle internationale exigeante. Ce foncier représente une acquisition stratégique pour un développement immobilier d'envergure, promettant un cadre de vie entre mer et collines, au cœur d'une des régions les plus dynamiques du sud de l'Espagne.