EDENOVO

Terrain Résidentiel à Manilva

Terrain Résidentiel à Manilva - Main Photo
1 / 23
EDN-22308
À vendre
En vente depuis 4 avr. 2026
—Chambres
—Salles de bain
1371 m²Surface
—Vues

Description

Saisissez une opportunité rare dans le secteur prisé de La Paloma à Manilva. Cet ensemble de trois parcelles résidentielles totalisant 4 113 m² est idéal pour un projet de villas de luxe cohérent et prestigieux. Destiné aux investisseurs avertis, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel où l'art de vivre méditerranéen rencontre un potentiel de développement immobilier significatif.

La configuration du site autorise une surface constructible de 1 371 m², permettant de concevoir des résidences spacieuses avec de larges baies vitrées ouvrant sur des vues panoramiques sur la mer. L'urbanisation à faible densité garantit un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité à proximité des centres d'intérêt de la côte.

Le complexe dispose d'une infrastructure complète avec sécurité 24h/24, jardins paysagers et piscines communautaires. Chaque parcelle bénéficie d'une orientation optimale, propice à la création de terrasses ensoleillées et d'espaces de détente raffinés. La proximité immédiate de parcours de golf renommés ajoute une touche de distinction supplémentaire à ce futur domaine privé.

Situé à quelques minutes seulement de la marina de Sotogrande et des plages de sable fin, ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique entre mer et montagne. Les aéroports de Malaga et Gibraltar sont facilement accessibles, facilitant les échanges internationaux. Investir dans ce foncier de haute qualité à Manilva, c'est choisir l'excellence au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:1371 m²Terrain:4113 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 741 000

Prix au m²
€ 540 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 540 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 741 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 410
Total taxes et frais€ 73 310
Coût total d'achat€ 814 310

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 741 000
Apport personnel20% (€ 148 200)
%
ans
Montant du prêt€ 592 800
Mensualité€ 2 967,7
Revenu mensuel requis€ 9 892,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22308·EUR 741 000€ 540/m²