Terrain à Marbella

Ce terrain commercial d'exception situé à Marbella s'étend sur 3 990 m² et offre un potentiel remarquable pour le développement d'infrastructures sportives ou de bien-être. Situé dans un secteur parfaitement desservi de la Costa del Sol, il bénéficie d'un environnement privilégié entouré de services de qualité.

Conformément au plan d'urbanisme PGOU de 1986, la parcelle est réservée à un usage sportif (Dotacional Deportivo). Avec un coefficient d'édifiabilité de 0,5 m²/m² et une hauteur autorisée en R+3, le site permet la construction d'un complexe d'envergure, tel qu'un centre de fitness de luxe, une piscine olympique ou un spa haut de gamme.

La réglementation permet également des usages complémentaires liés à l'hôtellerie, aux loisirs et à la culture. Les vues sur le golf environnant confèrent au terrain un cachet supplémentaire, idéal pour implanter un club house ou un restaurant panoramique au service de la communauté locale.

L'emplacement à Marbella garantit une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec les zones résidentielles prestigieuses. C'est une opportunité stratégique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un actif immobilier à forte valeur ajoutée dans une zone en pleine croissance.