EDENOVO

Terrain à Marbella

Terrain à Marbella - Main Photo
1 / 18
EDN-14630
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
1165 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Nagüeles à Marbella, ce terrain constructible de 1 165 m² représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'exclusivité. Niché au pied de la Sierra Blanca, ce secteur offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à une distance immédiate du centre-ville et de la mer, garantissant un art de vivre méditerranéen inégalé.

La configuration de la parcelle permet la construction d'une villa de prestige aux volumes généreux, incluant des jardins paysagers et une piscine à débordement. L'orientation du terrain assure une luminosité optimale et offre des vues imprenables sur la mer et le port. C'est le lieu idéal pour concevoir une demeure moderne alliant confort technologique et élégance architecturale dans l'un des codes postaux les plus prestigiosos de la côte.

À quelques minutes seulement, vous trouverez les plages de la Golden Mile, des boutiques de luxe et une offre gastronomique de classe mondiale. La proximité des parcours de golf renommés et des écoles internationales fait de Nagüeles un emplacement de choix pour les familles et les investisseurs. Ce terrain est une base solide pour un projet immobilier à haute valeur ajoutée dans le sud de l'Espagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:1165 m²Terrain:1165 m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 768 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 768 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14630·EUR 895 000€ 768/m²