EDENOVO

Terrain Résidentiel à Marbella

Terrain Résidentiel à Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-91467
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe à Marbella. Ce terrain résidentiel de 873 m², situé dans les hauteurs prestigieuses d'Altos de los Monteros, est vendu avec un permis de construire déjà accordé et un projet architectural approuvé. Cela permet au futur propriétaire de s'affranchir des délais administratifs habituels et de lancer les travaux sans attendre.

Le projet propose une villa contemporaine d'exception, conçue pour s'intégrer parfaitement à la topographie du terrain. La résidence disposera de 5 chambres spacieuses, 7 salles de bains et un garage pouvant accueillir trois véhicules. L'architecture privilégie la lumière naturelle avec de vastes baies vitrées ouvrant sur une piscine à débordement et des terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

Inclus dans un domaine sécurisé de seulement sept villas, ce terrain garantit une intimité absolue et un calme olympien. Le design moderne, aux lignes épurées, a été pensé pour offrir un confort de vie inégalé, mêlant espaces ouverts et jardins privés. C'est une toile vierge prête à recevoir la maison de vos rêves sous le soleil de la Costa del Sol.

Altos de los Monteros est réputé pour son cadre naturel préservé et sa proximité avec les commodités de Marbella. En moins de dix minutes, vous accédez aux plages de sable fin, aux clubs de golf renommés et au centre historique dynamique. L'accessibilité est idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une escapade de vacances.

Ce terrain à bâtir à Marbella représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent personnaliser leur demeure tout en bénéficiant d'un projet techniquement validé. La rareté des terrains avec permis actif dans ce secteur assure une valorisation patrimoniale certaine à court terme.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:873 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Piscine
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 965 000

Prix d'origine
€ 990 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 965 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 85 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 650
Total taxes et frais€ 97 950
Coût total d'achat€ 1 062 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 965 000
Apport personnel20% (€ 193 000)
%
ans
Montant du prêt€ 772 000
Mensualité€ 3 864,81
Revenu mensuel requis€ 12 882,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-91467·EUR 965 000