EDENOVO

Terrain à Mollina

Terrain à Mollina - Main Photo
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EDN-16205
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Idéalement situé au carrefour des grands axes andalous, ce terrain industriel à Mollina constitue une opportunité stratégique pour tout projet logistique ou de production. Niché au sein du parc d'activités Las Viñas, ce terrain de 2 000 m² offre un cadre professionnel consolidé pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance économique entre Malaga et Séville.

La propriété se compose de deux parcelles contiguës de 1 000 m² chacune, offrant une flexibilité remarquable pour votre futur bâtiment. Vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble ou une seule parcelle selon l'envergure de votre projet. De plus, une option d'échange avec d'autres biens immobiliers peut être envisagée comme modalité de paiement, permettant ainsi une plus grande souplesse financière pour l'investisseur averti.

Le site bénéficie d'une infrastructure complète et moderne. Il est déjà raccordé au réseau d'assainissement, dispose de l'eau potable et d'un éclairage public opérationnel. Ces aménagements garantissent un gain de temps précieux pour le développement de vos infrastructures, qu'il s'agisse de centres de distribution, d'ateliers ou d'unités de fabrication. Le terrain plat facilite également les manœuvres des poids lourds et l'optimisation de l'espace bâti.

L'atout majeur de cet emplacement reste sa connectivité exceptionnelle, à seulement 18 minutes du futur Port Sec d'Antequera, véritable poumon logistique de la région. La proximité de la gare de Bobadilla et de la station de train à grande vitesse AVE permet de relier les centres névralgiques de la péninsule en un temps record. Grâce à l'accès direct à l'autoroute A-92, Malaga, Cordoue et Grenade sont à moins de 55 minutes.

Investir dans ce terrain à Mollina, c'est choisir l'efficacité opérationnelle et la réduction des coûts de transport. C'est un emplacement de premier choix pour les entreprises d'import-export cherchant à bénéficier d'un environnement commercial dynamique et sécurisé. Une base solide pour bâtir le succès de votre entreprise dans le sud de l'Espagne.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:996 m²

Général

Type:Terrain
Région:MollinaQuartier/Ville:Mollina
Prix demandé

€ 86 100

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 86 100
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 6 888
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 861
Total taxes et frais€ 9 949
Coût total d'achat€ 96 049

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 86 100
Apport personnel20% (€ 17 220)
%
ans
Montant du prêt€ 68 880
Mensualité€ 344,83
Revenu mensuel requis€ 1 149,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16205·EUR 86 100