EDENOVO

Terrain à Sierra Blanca

Terrain à Sierra Blanca - Main Photo
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EDN-18115
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
2288 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain de 13 000 m² situé à Nagüeles constitue une opportunité rare au pied de la Sierra Blanca. La propriété abrite actuellement une ruine de 2 288 m², offrant une base structurelle impressionnante pour un projet de rénovation d'envergure ou la création d'un domaine privé d'exception.

L'espace permet d'imaginer une grande propriété de style finca, un club privé ou un établissement de type Bed & Breakfast. La configuration actuelle prévoit des zones pour une piscine et des jardins luxuriants, complétés par des éléments de caractère tels qu'une cheminée ancienne à intégrer au futur design.

Ce terrain à bâtir à Nagüeles se distingue par son calme et sa discrétion, tout en étant situé dans une urbanisation de grand standing. C'est un canevas idéal pour ceux qui souhaitent marier l'architecture méditerranéenne traditionnelle avec le luxe contemporain le plus exigeant.

À quelques minutes des plages de Marbella et des infrastructures de la Golden Mile, l'emplacement est optimal. Ce projet d'investissement est une occasion unique de posséder une parcelle d'une telle dimension dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:2288 m²Terrain:15000 m²

Général

Type:Terrain / Land with RuinOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

Piscine
Région:Sierra BlancaQuartier/Ville:Sierra Blanca
Prix demandé

€ 10 000 000

Prix au m²
€ 4 371 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 371 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 10 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 989 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 100 000
Total taxes et frais€ 1 092 500
Coût total d'achat€ 11 092 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 10 000 000
Apport personnel20% (€ 2 000 000)
%
ans
Montant du prêt€ 8 000 000
Mensualité€ 40 049,89
Revenu mensuel requis€ 133 499,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18115·EUR 10 000 000€ 4 371/m²