EDENOVO

Terrain Résidentiel à New Golden Mile

Terrain Résidentiel à New Golden Mile - Main Photo
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EDN-17762
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
480 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel d'exception est situé sur la New Golden Mile, offrant une opportunité rare de construire une villa sur mesure en première ligne de golf. Niché au cœur d'un complexe de golf réputé entre Marbella et Estepona, le terrain se trouve dans une communauté sécurisée 24h/24 comprenant seulement huit propriétés de prestige.

D'une superficie de 1 137 m², la parcelle permet une construction de 480 m². Son orientation sud-est à sud garantit une luminosité optimale et offre les plus belles vues dégagées sur la mer et le golf de tout le lotissement. C'est l'emplacement idéal pour un projet architectural ambitieux au sein d'un environnement verdoyant.

Le complexe dispose d'un club-house avec restaurant et bar, et prévoit prochainement l'ouverture d'une salle de sport, de courts de paddle et d'une supérette. Ce cadre de vie privilégie la tranquillité et le sport, au sein d'une urbanisation fermée haut de gamme parfaitement entretenue.

Côté commodités, les plages et commerces sont accessibles en quelques minutes. Puerto Banús et le centre d'Estepona se trouvent à environ 15 minutes en voiture. Avec de nombreux parcours de golf de renommée mondiale dans un rayon de 10 km, ce terrain constitue un investissement de choix pour les amateurs de l'art de vivre méditerranéen.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:480 m²Terrain:1137 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Est
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 600 000

Prix au m²
€ 1 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 250 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 000
Total taxes et frais€ 58 800
Coût total d'achat€ 658 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 600 000
Apport personnel20% (€ 120 000)
%
ans
Montant du prêt€ 480 000
Mensualité€ 2 402,99
Revenu mensuel requis€ 8 009,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17762·EUR 600 000€ 1 250/m²