EDENOVO

Terrain Résidentiel à New Golden Mile

Terrain Résidentiel à New Golden Mile - Main Photo
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EDN-91458
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
—Chambres
—Salles de bain
850 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur le prestigieux New Golden Mile à Estepona, ce terrain résidentiel de 1 418 m² représente une opportunité de développement rare et immédiate. La propriété est vendue avec un projet de villa de luxe complet et un permis de construire approuvé, permettant de lancer les travaux sans délai administratif. Les travaux de terrassement ont déjà débuté et les devis de construction sont disponibles, garantissant une transition fluide vers la phase de bâtisse. Le projet architectural propose une résidence contemporaine de 850 m² construits, alliant élégance moderne et confort absolu.

L'espace de vie intérieur de 510 m² a été conçu pour offrir une fluidité exceptionnelle, comprenant quatre suites spacieuses et cinq salles de bains. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon ouvert sur une cuisine haut de gamme, où de grandes baies vitrées effacent les limites avec l'extérieur. L'accent est mis sur la lumière naturelle et la création d'espaces de réception généreux, complétés par de vastes terrasses et un solarium privé offrant des vues dégagées sur le paysage environnant.

À l'extérieur, le projet prévoit une piscine privée au sel nichée au cœur d'un jardin paysager soigné. Les prestations de construction incluent des matériaux nobles et des finitions de premier choix, répondant aux standards les plus élevés du marché de luxe. Des espaces de stationnement privés et des solutions de rangement intégrées complètent cette demeure d'exception. C'est une solution clé en main pour un investisseur souhaitant maîtriser son calendrier et s'assurer une réalisation de haute volée sur la Costa del Sol.

Le quartier du New Golden Mile est réputé pour son calme et sa proximité avec les centres névralgiques de Marbella et Puerto Banús. Les résidents profiteront d'un accès rapide aux plages, aux parcours de golf renommés et aux écoles internationales de la région. Entre mer et montagne, cet emplacement est idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen. Ce terrain est un investissement stratégique dans un secteur en pleine valorisation, offrant la certitude d'un projet prêt à sortir de terre immédiatement.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:850 m²Terrain:1418 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 1 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 000 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-91458·EUR 850 000€ 1 000/m²