EDENOVO

Terrain Résidentiel à Nueva Andalucía

Terrain Résidentiel à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-59192
À vendre
En vente depuis 24 juil. 2026
7Chambres
8Salles de bain
1210 m²Surface
—Vues

Description

Opportunité rare d'acquérir un terrain résidentiel d'exception à La Cerquilla, le quartier le plus prisé de Nueva Andalucía. Ce terrain de 2 000 m² est vendu avec un projet architectural signé Diego Tobal pour une villa de 1 210 m². Conçue pour offrir 7 chambres et 8 salles de bains, cette future résidence incarne le summum du luxe contemporain sur la Costa del Sol.

Le projet se distingue par ses lignes épurées et ses 450 m² de terrasses, offrant des espaces de vie extérieurs inégalés. Pour parfaire l'ensemble, un aménagement intérieur par le célèbre designer Pedro Peña est envisageable, garantissant une élégance et un raffinement sans compromis. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fluidité entre les pièces de réception et les suites privées.

Niché au cœur de la Vallée du Golf, le terrain bénéficie d'une intimité totale et de superbes vues sur le golf environnant. Une piscine privée et des jardins paysagers complètent ce projet situé au sein d'une urbanisation sécurisée. C'est un investissement de premier ordre pour ceux qui souhaitent personnaliser leur demeure dans un cadre naturel et prestigieux.

La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des clubs de golf les plus renommés et des écoles internationales. L'effervescence de Puerto Banús et le charme du centre-ville de Marbella ne sont qu'à quelques minutes, offrant un accès facile aux boutiques de luxe et à la gastronomie locale, tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel d'élite.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:1210 m²Terrasse:450 m²Terrain:2000 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 3 900 000

Prix au m²
€ 3 223 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 223 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 379 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 000
Total taxes et frais€ 421 500
Coût total d'achat€ 4 321 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 900 000
Apport personnel20% (€ 780 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 120 000
Mensualité€ 15 619,46
Revenu mensuel requis€ 52 064,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-59192·EUR 3 900 000€ 3 223/m²