EDENOVO

Terrain à Rincón de la Victoria

Terrain à Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 1
EDN-23965
À vendre
En vente depuis 2 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain urbain de 600 m² situé à Rincón de la Victoria offre une opportunité rare de construire une villa individuelle selon vos envies. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain bénéficie d'une topographie idéale pour un projet architectural moderne et élégant sur la Costa del Sol.

L'atout majeur de cette propriété est la vente avec un permis de construire accordé et un projet de base. La future résidence prévoit une surface habitable de 178,59 m², complétée par un sous-sol et un garage de 68,77 m². Cette configuration permet d'optimiser l'espace tout en garantissant un confort de vie supérieur avec des zones de rangement et de stationnement privées.

Le projet inclut l'aménagement d'une piscine privée et d'un jardin méditerranéen. De plus, il est possible d'étendre votre domaine en faisant l'acquisition du terrain adjacent, offrant ainsi la flexibilité de créer une propriété de grande envergure ou de développer deux maisons distinctes pour un investissement locatif ou patrimonial.

Côté commodités, l'emplacement est imbattable : la plage et sa promenade maritime se trouvent à seulement 6 minutes à pied. Les écoles, infrastructures de santé et centres commerciaux sont accessibles en quelques minutes. Grâce à une excellente connexion autoroutière, vous rejoignez le centre de Malaga et son aéroport international en un temps record.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Terrain / Land
Région:Rincón de la VictoriaQuartier/Ville:Rincón de la Victoria
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Rincón de la Victoria

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-23965·EUR 325 000