Terrain à Ronda

Découvrez une parcelle exceptionnelle à Ronda, un vaste domaine de 240 000 m² qui allie la sérénité de la vie rurale andalouse à un potentiel d'investissement substantiel. Nichée entre les paysages spectaculaires de la Sierra de Grazalema et la Serranía de Ronda historique, cette propriété offre un mélange unique d'opportunités agricoles et de génération de revenus passifs. Sa situation stratégique assure un accès facile aux routes nationales, vous plaçant à moins de 5 minutes de Montecorto et à seulement 15 minutes de la charmante ville de Ronda, célèbre pour son emblématique Puente Nuevo et son riche patrimoine culturel.

Le domaine comprend une ferme de 154 m², magnifiquement rénovée et en excellent état, intelligemment divisée en deux logements indépendants, entièrement meublés et prêts à être habités. Chaque habitation comprend un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète. Cette configuration polyvalente rend la propriété idéale pour les grandes familles recherchant un refuge privé ou pour ceux qui souhaitent établir une charmante entreprise de tourisme rural, capitalisant sur l'attrait de la région pour les visiteurs.

Au-delà des espaces de vie, le vaste terrain de 24 hectares est un paysage de fertilité et de potentiel. Bien qu'actuellement principalement dédié à la culture céréalière, le domaine possède également des oliviers, des amandiers et des vignobles établis, ce qui le rend adapté à une grande variété d'activités agricoles. La propriété est entièrement équipée des services essentiels, y compris les raccordements à l'eau courante et à l'électricité, complétés par plusieurs cours d'eau naturels qui serpentent à travers la propriété et des eucalyptus centenaires qui créent un cadre pittoresque. De plus, deux entrepôts séparés, totalisant 100 m², offrent un vaste espace de stockage pour les machines ou les produits agricoles.

Une caractéristique remarquable de ce terrain à Ronda est son potentiel d'investissement confirmé. La propriété est assortie d'une proposition ferme de location à long terme d'une partie du terrain pour l'installation de panneaux solaires. Cet accord devrait générer un rendement annuel significatif dépassant les 40 000 €, offrant au nouveau propriétaire un flux de revenus passifs constant sans nécessiter de gestion agricole directe. Cette opportunité unique permet au domaine de s'autofinancer efficacement, mêlant un style de vie rural idyllique à une stratégie financière robuste et une rentabilité élevée.

Ce magnifique domaine rural offre non seulement une habitation, mais un actif stratégique dans l'une des régions les plus recherchées d'Andalousie. Que votre vision soit un havre rural privé, une entreprise agritouristique florissante ou un investissement judicieux avec des rendements garantis, cette propriété près de Ronda offre la base parfaite. Sa combinaison de beauté naturelle, d'infrastructures pratiques et de potentiel de revenus significatif en fait une offre inégalée sur le marché immobilier de luxe de la Costa del Sol.