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Terrain à San Pedro de Alcántara

Terrain à San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-48274
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel à San Pedro de Alcántara est situé au cœur du quartier prisé d'Altavista. Avec une superficie de 1 280 m², cette parcelle résidentielle représente l'opportunité parfaite pour concevoir une villa de luxe sur mesure, alliant modernité et confort dans un cadre verdoyant et paisible.

La constructibilité permet d'envisager une demeure de 700 m² habitables, offrant des vues dégagées allant jusqu'au rocher de Gibraltar. Niché au sein d'une communauté de 130 villas, le terrain garantit une intimité totale tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines et du charme typique du centre-ville de San Pedro.

L'emplacement est stratégique pour profiter du style de vie méditerranéen. Les supermarchés sont accessibles en deux minutes, tandis que les plages de sable et le célèbre Puerto Banús ne sont qu'à sept minutes en voiture. La proximité des axes A7 et AP7 facilite les déplacements vers les aéroports et les golfs environnants.

Investir dans ce terrain à San Pedro de Alcántara, c'est choisir un environnement sécurisé et prestigieux, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un actif immobilier de qualité supérieure dans l'un des secteurs les plus stables de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1280 m²

Général

Type:Terrain
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 050 000

Prix au m²
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Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 050 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 94 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 500
Total taxes et frais€ 108 000
Coût total d'achat€ 1 158 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 050 000
Apport personnel20% (€ 210 000)
%
ans
Montant du prêt€ 840 000
Mensualité€ 4 205,24
Revenu mensuel requis€ 14 017,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-48274·EUR 1 050 000