EDENOVO

Terrain Résidentiel à Selwo

Terrain Résidentiel à Selwo - Main Photo
1 / 7
EDN-15248
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
575 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique terrain résidentiel à Selwo représente une opportunité rare de construire une villa de luxe en première ligne du parcours de La Resina Golf. Situé dans un environnement privilégié entre Estepona et Marbella, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de la côte.

D'une superficie de 1 112 m², la parcelle permet une construction de 575 m², idéale pour une résidence familiale spacieuse. Les paramètres d'urbanisme autorisent une occupation au sol de 30 % et une hauteur de rez-de-chaussée plus un étage (7 mètres), garantissant une architecture élégante ouverte sur l'extérieur.

Le terrain bénéficie de vues panoramiques sur le golf et d'un cadre verdoyant permanent. Situé au sein d'une urbanisation sécurisée et déjà viabilisée, ce lot est prêt pour le développement. Avec trois unités disponibles, cette offre s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux promoteurs immobiliers cherchant un produit d'exception sur la Costa del Sol.

À moins de 10 minutes, vous accédez aux plages de sable fin, aux écoles internationales de renom et aux centres médicaux de pointe. La gastronomie locale et les boutiques de luxe de Puerto Banús sont également facilement accessibles. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un secteur en pleine valorisation.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:575 m²Terrain:1112 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Est
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 957 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 957 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15248·EUR 550 000€ 957/m²