EDENOVO

Terrain Résidentiel à Selwo

Terrain Résidentiel à Selwo - Main Photo
1 / 5
EDN-16921
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
575 m²Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel d'exception à Selwo offre une opportunité rare de construire une villa sur mesure en première ligne du prestigieux parcours de La Resina Golf. Situé dans un quartier paisible du New Golden Mile, ce terrain offre un équilibre parfait entre une retraite isolée et la proximité des centres dynamiques de la côte. Sa position dominante garantit des vues panoramiques spectaculaires sur le golf et la Méditerranée.

D'une superficie de 1 166 m², le terrain permet la réalisation d'une résidence familiale contemporaine de 575 m² de surface construite. Avec un coefficient d'occupation des sols de 30% et une autorisation de construire sur deux niveaux (R+1), vous pouvez concevoir de vastes espaces de vie ouverts sur des jardins luxuriants et une piscine privée, tout en respectant une esthétique architecturale moderne.

Le terrain est situé au sein d'une urbanisation sécurisée et dispose de toutes les infrastructures nécessaires. L'atout majeur réside dans son emplacement privilégié en bordure de golf, assurant une pérennité des vues et une sensation d'espace inégalée. L'environnement naturel environnant offre un cadre de vie sain et serein, typique de l'art de vivre andalou.

Idéalement situé entre Estepona et Marbella, le secteur de Selwo se trouve à seulement 10 minutes en voiture des plages, des clubs de plage de luxe et des écoles internationales. La proximité des services haut de gamme et de la gastronomie locale en fait un investissement stratégique de premier ordre, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de développement immobilier.

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Surfaces

Surface:575 m²Terrain:1166 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 575 000

Prix d'origine
€ 585 000
Prix au m²
€ 1 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 000 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16921·EUR 575 000€ 1 000/m²