EDENOVO

Terrain Résidentiel à Sierrezuela

Terrain Résidentiel à Sierrezuela - Main Photo
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EDN-57526
À vendre
En vente depuis 19 juil. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel à Sierrezuela de 795 m² constitue une opportunité rare au cœur d'une urbanisation consolidée de la Costa del Sol. Bénéficiant d'une orientation sud-est idéale, la parcelle offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, garantissant un cadre de vie exceptionnel.

Le terrain dispose déjà d'un projet avec licence de construction pour une villa individuelle de 240 m². Le plan actuel propose un vaste salon-salle à manger, quatre chambres (dont deux en suite), trois salles de bains et un WC invités. Les espaces extérieurs sont mis à l'honneur avec 215 m² de terrasses et une piscine privée, parfaits pour profiter du climat andalou.

L'un des atouts majeurs de cette offre réside dans la possibilité de modifier et d'ajuster le projet initial selon vos envies. Deux emplacements de parking privé sont également prévus dans la conception architecturale.

Située à proximité immédiate des terrains de golf, la propriété se trouve à quelques minutes des centres commerciaux Miramar et El Corte Inglés. Les services essentiels, tels que supermarchés, banques et restaurants, sont facilement accessibles. Grâce à un accès rapide aux autoroutes AP-7 et A-7, ainsi qu'à la gare ferroviaire, les déplacements vers Malaga ou Marbella sont simplifiés.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:795 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Est
Région:SierrezuelaQuartier/Ville:Sierrezuela
Prix demandé

€ 199 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 199 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 990
Total taxes et frais€ 20 110
Coût total d'achat€ 219 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 199 000
Apport personnel20% (€ 39 800)
%
ans
Montant du prêt€ 159 200
Mensualité€ 796,99
Revenu mensuel requis€ 2 656,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-57526·EUR 199 000