Terrain à The Golden Mile

Découvrez une opportunité de développement sans précédent sur l'emblématique Golden Mile de Marbella avec cette parcelle de terrain de premier choix, EDN-10096, nichée dans l'enclave résidentielle très prisée de Rocío de Nagüeles. Ce double terrain orienté sud, s'étendant sur une vaste superficie de 3749 m², présente une chance rare de concevoir un projet résidentiel exclusif dans l'un des lieux les plus prestigieux de la Costa del Sol. Positionné juste en dessous des majestueuses contreforts de la Sierra Blanca, le cadre offre un mélange harmonieux de tranquillité, d'intimité et d'accès immédiat au style de vie vibrant de Marbella, y compris ses parcours de golf de classe mondiale et ses vues imprenables sur le port.

La parcelle se compose de deux lots (1 915 m² et 1 834 m²) orientés au sud, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offrant une flexibilité de conception significative pour une construction haut de gamme. Classifiée comme terrain urbain avec un zonage UE-4, elle permet une taille de parcelle minimale de 1 000 m² et un coefficient de constructibilité de 0.26. Cette généreuse allocation facilite la création de résidences de luxe substantielles. Un concept préliminaire a déjà été envisagé pour un condominium privé et sécurisé comprenant trois villas exquises, conçues de manière réfléchie avec un double accès routier pour améliorer la sécurité et l'exclusivité au sein de cette parcelle recherchée du Golden Mile.

Imaginez un développement qui intègre une piscine privée et des jardins méticuleusement aménagés pour chaque résidence, offrant une oasis sereine aux futurs propriétaires. La position élevée offre de charmantes vues sur le golf, ajoutant à l'attrait et à la valeur de la propriété. Un tel projet s'adresserait à des acheteurs exigeants à la recherche d'un mode de vie opulent au milieu d'un environnement luxuriant, avec la commodité d'être proche des commodités essentielles et des loisirs.

Rocío de Nagüeles est réputé comme l'une des communautés les plus établies et respectées du Golden Mile, célébrée pour ses vastes parcelles de villas, sa verdure mature et son ambiance résidentielle paisible. C'est un quartier bien intégré avec un nombre significatif de résidents à temps plein, favorisant un environnement sûr et stable. L'emplacement est vraiment imbattable, plaçant les futurs résidents à quelques minutes du glamour du Puente Romano Beach Resort et du Marbella Club Hotel, des écoles internationales, de la gastronomie raffinée et des plages immaculées. Cette parcelle représente un investissement stratégique dans un lieu où la demande de propriétés de luxe dépasse constamment le marché.

Ceci est plus qu'une simple parcelle; c'est une toile pour créer un héritage durable dans un lieu synonyme de luxe et d'exclusivité. Avec sa combinaison d'emplacement privilégié, de taille généreuse et de zonage flexible, la parcelle EDN-10096 offre aux développeurs et aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de livrer un produit distinctif et très désirable au cœur du prestigieux et durable Golden Mile de Marbella.