EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-17796
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
730 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle d'exception, située sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, offre un cadre de vie inégalé au sein du complexe sécurisé La Fuente. Occupant une position dominante dans la résidence, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes depuis son solarium. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'une communauté fermée sans renoncer à la proximité immédiate du centre-ville.

D'une surface bâtie de 730 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux et son design contemporain. Elle dispose de quatre suites élégantes et de quatre salles de bains haut de gamme. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, incluant un sous-sol aménagé avec une salle de cinéma privée et une salle de sport. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur 224 m² de terrasses, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Les finitions sont signées par des marques de prestige telles que Porcelanosa et Gaggenau, garantissant un confort absolu. La villa est équipée d'un chauffage au sol intégral, d'une climatisation réversible et d'un système de sécurité sophistiqué. Pour la détente, vous profiterez d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un bassin de rafraîchissement sur le toit-terrasse, offrant un véritable sanctuaire de bien-être privé.

Située à quelques minutes des plages de sable fin, des restaurants étoilés et des boutiques de luxe, cette villa incarne l'art de vivre méditerranéen. La proximité de Puerto Banús et des meilleurs golfs de la région renforce l'attractivité de ce bien, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de premier ordre. Une opportunité rare de posséder une signature architecturale moderne dans le secteur le plus prisé de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:730 m²Terrasse:224 m²Terrain:925 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 4 500 000

Prix d'origine
€ 4 800 000
Prix au m²
€ 6 164 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 164 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 439 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 45 000
Total taxes et frais€ 487 500
Coût total d'achat€ 4 987 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 500 000
Apport personnel20% (€ 900 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 600 000
Mensualité€ 18 022,45
Revenu mensuel requis€ 60 074,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17796·EUR 4 500 000€ 6 164/m²