EDENOVO

Terrain Résidentiel à Torrequebrada

Terrain Résidentiel à Torrequebrada - Main Photo
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EDN-124218
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel de 611 m² à Torrequebrada dispose d'un permis de construire déjà approuvé et d'un projet architectural complet, permettant de lancer les travaux d'une villa de luxe sans délais administratifs. La conception a été spécifiquement étudiée pour épouser la déclivité naturelle du terrain, garantissant des vues panoramiques sur la mer et le golf. La villa projetée propose environ 450 m² de surface construite, répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascensor privé.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour-salle à manger de 53,51 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse spectaculaire de 138,12 m². Le projet permet d'aménager jusqu'à six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les prestations incluent également une salle de cinéma privée, un garage pour deux véhicules de 57,28 m² et un espace de stockage exceptionnel de 71,05 m², offrant une fonctionnalité rare.

Les finitions prévues allient le microciment, le bois et des carreaux en porcelaine grand format dans des tons sablés chaleureux. Le confort est assuré par un système d'aérothermie pour le chauffage au sol et la climatisation. À l'extérieur, une piscine à débordement de 43,08 m² avec zone de plage a été imaginée comme une extension visuelle de la terrasse, se fondant dans l'horizon azur de la Costa del Sol.

Situé dans l'urbanisation prisée de Torrequebrada à Benalmádena, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et des parcours de golf renommés. L'infrastructure locale est complète, avec des écoles et des commerces facilement accessibles. L'acquisition de ce terrain avec permis de construire valide représente une opportunité stratégique pour construire rapidement une résidence contemporaine haut de gamme dans un secteur calme et recherché.

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Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:611 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Ouest
Région:TorrequebradaQuartier/Ville:Torrequebrada
Prix demandé

€ 500 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 5 000
Total taxes et frais€ 48 200
Coût total d'achat€ 548 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 500 000
Apport personnel20% (€ 100 000)
%
ans
Montant du prêt€ 400 000
Mensualité€ 2 002,49
Revenu mensuel requis€ 6 674,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124218·EUR 500 000