Terrain à Vélez-Málaga

Une opportunité d'investissement stratégique se présente au cœur du secteur prisé de Baviera Golf à Vélez-Málaga. Ce terrain résidentiel d'envergure s'étend sur 16 292 m² et offre une constructibilité exceptionnelle de 21 735 m². Située dans une zone résidentielle de haut standing, la parcelle jouxte un parcours de golf réputé et s'inscrit dans un plan de développement majeur prévoyant la construction de 900 nouvelles villas de luxe, assurant ainsi une valorisation certaine du secteur.

La polyvalence de ce terrain est un atout majeur, avec une confirmation municipale pour une large gamme d'usages. Il est possible d'y projeter un hôtel 4 étoiles de 370 chambres, une résidence pour seniors, ou un complexe étudiant. La réglementation permet également des usages commerciaux (supermarchés, boutiques), administratifs (bureaux, banques) ou de services (cliniques médicales, centres éducatifs). Cette flexibilité permet aux promoteurs de concevoir des projets mixtes alliant hospitalité et services de proximité.

Avec une surface totale de plancher de 21 632 m², le potentiel de développement est immense. Le site peut accueillir des centres culturels, des cinémas, ou des infrastructures sportives, répondant à la demande croissante d'une population locale aisée. L'intégration de zones de loisirs et de restauration permettrait de créer un véritable pôle d'attraction au sein de l'urbanisation de Baviera Golf.

L'emplacement est idéal, à seulement 500 mètres du port de plaisance de Caleta de Vélez et de ses plages magnifiques, parmi les mieux préservées de la Costa del Sol. L'accès direct à l'autoroute permet de rejoindre la ville de Málaga et son aéroport international en seulement 20 minutes. Ce terrain représente le parfait équilibre entre un cadre de vie serein dédié au golf et la proximité immédiate des activités nautiques et urbaines.