EDENOVO

Terrain Résidentiel à Valle Romano

Terrain Résidentiel à Valle Romano - Main Photo
1 / 9
EDN-16612
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce terrain résidentiel à Valle Romano constitue une opportunité rare de construire une villa personnalisée en première ligne de golf. D'une superficie de 627 m², cette parcelle offre une vue imprenable sur le parcours et la mer Méditerranée, au sein d'un environnement calme et prestigieux.

L'orientation Sud-Sud-Ouest est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le terrain permet une conception architecturale audacieuse, incluant de larges terrasses et une piscine privée, pour savourer pleinement le climat exceptionnel de la Costa del Sol.

Situé dans une urbanisation moderne, le terrain est entièrement viabilisé. La qualité des infrastructures environnantes et le soin apporté aux espaces verts communs renforcent l'attrait de ce secteur en plein essor à l'ouest d'Estepona.

À quelques minutes seulement, vous trouverez des écoles renommées, des commerces et le port de plaisance d'Estepona. Ce mélange entre art de vivre méditerranéen et commodités urbaines fait de ce terrain un investissement sûr pour une résidence principale ou secondaire.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:627 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Jardin
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16612·EUR 275 000