EDENOVO

Appartement en étage à Valle Romano

Appartement en étage à Valle Romano - Main Photo
1 / 4
EDN-60556
À vendre
En vente depuis 28 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine de Valle Romano Golf à Estepona, cet appartement en étage moyen représente une opportunité rare d'allier confort moderne et cadre naturel d'exception. Avec 120 m² de surface construite, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, offrant une qualité de vie incomparable sur la Costa del Sol.

L'agencement intérieur propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains contemporaines. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et les montagnes environnantes. C'est l'endroit idéal pour savourer la douceur des soirées andalouses face à des couchers de soleil spectaculaires.

La résidence, sécurisée et fermée, dispose de magnifiques jardins tropicaux et de plusieurs piscines. L'appartement est doté de prestations de qualité : climatisation, coffre-fort, ainsi qu'un parking privé et un débarras. Un ascenseur permet un accès facile et confortable depuis le sous-sol jusqu'à l'habitation.

Valle Romano est un quartier en pleine expansion, calme et parfaitement desservi. Vous serez à seulement quelques minutes du centre d'Estepona, des plages de sable fin et des commerces. Marbella et Puerto Banús sont accessibles en 25 minutes, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à 50 minutes, faisant de ce bien une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier choix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Valle RomanoQuartier/Ville:Valle Romano
Prix demandé

€ 271 000

Prix au m²
€ 2 258 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 258 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 271 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 680
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 710
Total taxes et frais€ 26 590
Coût total d'achat€ 297 590

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 271 000
Apport personnel20% (€ 54 200)
%
ans
Montant du prêt€ 216 800
Mensualité€ 1 085,35
Revenu mensuel requis€ 3 617,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-60556·EUR 271 000€ 2 258/m²