EDENOVO

Terrain Résidentiel à Valtocado

Terrain Résidentiel à Valtocado - Main Photo
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EDN-17811
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce vaste terrain résidentiel situé à Valtocado offre une opportunité de développement exceptionnelle à proximité immédiate de Mijas Pueblo. Dominant la côte, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer Méditerranée, offrant un cadre de vie privilégié alliant sérénité et prestige sur la Costa del Sol.

D'une superficie totale de 46 760 m², ce terrain urbain dispose déjà des autorisations pour être divisé en 18 parcelles de 2 000 m² ou pour la construction de 10 super-villas de luxe. Son orientation sud et sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout majeur pour les futurs acquéreurs de résidences haut de gamme.

Les coûts d'infrastructure sont estimés à environ un million d'euros, un investissement judicieux compte tenu de la valorisation constante des terrains dans l'urbanisation de Valtocado. Ce projet permet de répondre à la demande croissante pour des propriétés spacieuses et privées, avec un potentiel de rentabilité élevé pour les promoteurs.

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga et à proximité des meilleures écoles internationales et terrains de golf de la région, l'emplacement est idéal. La douceur de vivre de la Costa del Sol s'exprime ici pleinement, entre mer et montagne, dans un environnement sécurisé et recherché.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:46760 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Est Face
Région:ValtocadoQuartier/Ville:Valtocado
Prix demandé

€ 1 800 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 800 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 169 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 000
Total taxes et frais€ 190 500
Coût total d'achat€ 1 990 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 800 000
Apport personnel20% (€ 360 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 440 000
Mensualité€ 7 208,98
Revenu mensuel requis€ 24 029,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17811·EUR 1 800 000