EDENOVO

Aloha – Пәтер

Aloha – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12856
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Aloha ауданындағы беделді La Maestranza тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл дуплекс пәтер – Коста-дель-Соль аймағындағы ерекше нысан. Пуэрто-Банус айлағынан бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл кешен гольф алқаптары мен салтанатты өмір салтын ұнатушылар үшін таптырмас мекен. Жабық әрі күзетілетін аумақ жоғары деңгейдегі қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 143 м² құрайтын пәтер екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, ас үй және қонақ әжетханасы орналасқан. Екінші қабатта үш кең жатын бөлме бар, оның бірі жеке террасасы бар мастер-люкс. Жоспарлауды өзгерту мүмкіндігі ас үйді қонақ бөлмесімен біріктіруге немесе қосымша төртінші бөлме жасауға жол ашады.

32 м² террасадан теңізге және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Тұрғындар үшін екі бассейн мен жасыл бақтар қолжетімді. Сондай-ақ, кешенде тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді және жеке жерасты тұрағы қарастырылған, бұл жайлылық пен беделдің белгісі.

Алоха ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және мейрамханаларымен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық тұрғыдан да өте тиімді, себебі бұл аймақта жалдау ақысы жоғары және сұраныс тұрақты. Реновациядан кейін пәтердің құны айтарлықтай артатыны сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:143 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 161 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 161 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12856·EUR 595 000€ 4 161/м²