EDENOVO

Aloha – Пентхаус

Aloha – Пентхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-82570
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл ерекше бұрыштық пәтер Нуэва Андалусияның ең танымал аудандарының бірі — Алохада орналасқан. Жоғарғы қабаттағы орналасуы мен оңтүстікке бағытталған жағдайы гольф алқабы мен жағалаудың панорамалық көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: 71 м² аумақта жарық қонақ бөлмесі, толық жабдықталған ас үй және екі кең жатын бөлме орналасқан. Бұрыштық пәтер болғандықтан, қонақ бөлмесінде қосымша терезе бар, бұл үйге көбірек табиғи жарық береді. 12 м² жеке терраса демалыс үшін таптырмас орын.

Нысанның басты артықшылықтарының бірі — жерасты паркингіндегі екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесінің болуы. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, каминмен және дабыл жүйесімен жабдықталған, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені тыныш тұйық көшеде орналасқан, ауласында ортақ бассейні мен бақшасы бар. Алоха сауда орталығына дейін 5 минуттық, ал Марбелья орталығына дейін 10 минуттық жерде орналасуы бұл жылжымайтын мүлікті инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Қысқа мерзімді жалға беруге тыйым салынғандықтан, мұнда әрқашан тыныштық сақталады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:71 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 070 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 070 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82570·EUR 360 000€ 5 070/м²